Publicado: 2026-02-18 · Yucatan Beach Real Estate
La renta vacacional en Progreso tiene un patrón muy marcado: temporada alta de julio–agosto (semana santa también activa), con ocupación del 85–95% y tarifas de $1,500–$4,000 MXN/noche para una casa de 3–4 recámaras. El resto del año la ocupación cae al 20–35%, con tarifas de $800–$1,500 MXN/noche.
ROI anualizado estimado para una casa de $1.5M MXN bien ubicada en Progreso: entre el 6% y el 9% bruto (antes de mantenimiento, limpieza y plataformas). Neto realista: 4–6%. Mejor que un CETE pero con activo tangible y plusvalía adicional de la propiedad.
El modelo que mejora el ROI: gestión activa durante todo el año (no solo julio–agosto), contrato de temporada con familias meridanas que rentan por semanas, y estrategia de precios dinámicos en Airbnb/Booking.
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