Chicxulub Puerto y Telchac: las playas de Yucatán que todavía tienen precios de oportunidad

Publicado: 2026-04-10 · Yucatan Beach Real Estate

Más allá de Progreso: la costa que no aparece en los rankings

Mientras Progreso ya tiene precios de $2M–$4M MXN en frente de playa, Chicxulub Puerto (15 min al este) y Telchac Puerto (45 min) todavía ofrecen terrenos de playa desde $400k MXN y casas desde $700k MXN. La infraestructura es básica pero crece: nuevos restaurantes, tiendas de abarrotes mejoradas y acceso de fibra óptica llegaron en 2023–2024.

El turismo de Chicxulub es mayoritariamente meridano (familias yucatecas), lo que genera una demanda real y estable de rentas cortas en temporada alta sin depender del turismo internacional. Para el inversor con visión de 5 años, esta es la curva que Progreso recorrió entre 2010 y 2018.